Diese Kostenordnung ist verbindlich für die Regionaldirektionen und für die Öffentlich bestellten Vermessungsingenieurinnen und -ingenieure. Für ein Einfamilienwohnhaus mit einem Herstellungswert von bis zu 300.000,-€ werden Gebühren von rd. 250,-€ für einen einfachen Lageplan (in vierfacher Ausfertigung) fällig.Während eine Flurkarte nur eine grobe Darstellung des Grundstücks und seiner Baulichkeiten enthält, wird der amtliche Lageplan von einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur individuell und aktuell für ein bestimmtes Baugrundstück erstellt. Auf Basis der Flurkarte wird der Lageplan erstellt.Der amtliche Lageplan muss von einem vereidigten Fachmann für die Vermessung oder einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur erstellt werden. Die Kosten hängen auch von der Größe des Baufeldes ab. Größere Bauflächen erfordern mehr Einsatz und somit auch höhere Kosten.
Wie sieht ein einfacher Lageplan aus : Ein einfacher Lageplan wird auf einem beglaubigten Auszug der Liegenschaftskarte erstellt und enthält folgende Angaben: Maßstab und Lage des Grundstücks zur Himmelsrichtung Norden. Genaue Bezeichnung des Grundstücks mit Ort, Straße, Hausnummer sowie Grundbucheintragsnummer, Gemarkung, Flur und Flurstück.
Was kostet ein einfacher Lageplan Niedersachsen
250,-€ für einen einfachen Lageplan (in vierfacher Ausfertigung) fällig.
Wie kann ich einen Lageplan erstellen : Zusammengefasst werden generell folgende beschriftende Informationen und Angaben in einem Lageplan benötigt:
- Nennung des Bauherrn.
- Angaben zu Eigentümern der Nachbargrundstücke.
- Flurstücksnummer des Baugrundstücks.
- Flurstücksgrenzen des Baugrundstücks.
- Baugrundstück-Bezeichnung.
- Bezeichnungen der Nachbargrundstücke.
Ist eine Flurkarte dasselbe wie ein Amtlicher Lageplan Nein. Die Flurkarte enthält nur die Flurstücke mit ihren Grenzen und Flurstücksnummern sowie die Gebäude.
Was ist ein Lageplan Ein amtlicher Lageplan von einem Haus enthält einen zeichnerischen und einen schriftlichen Abschnitt. In letzterem werden Baugrundstück und Name des Bauherren aufgelistet. Auch die Nachbargrundstücke und die eventuell vorhandenen Baulasten auf dem Grundstück sind Teil des Lageplans.
Wie alt darf ein Lageplan Sein Niedersachsen
Notwendige Angaben im Amtlichen Lageplan
Der Auszug darf nicht älter als sechs Monate sein und muss amtlich beglaubigt sein. Dabei ist ein Maßstab von mindestens 1:500 zu verwenden.Diese Angaben sind in einem qualifizierten amtlichen Lageplan enthalten:
- Die Lage des Grundstücks zur Nordrichtung (inklusive Angabe zum Maßstab)
- Die Namensbezeichnung des Grundstücks nach dem Grundbuch und der Name der Eigentümer.
Lageplan Beinhaltet u. a. Angaben zur Gemarkung und Flurstücks-Nummern Bauplan des Architekten Beinhaltet die Baubeschreibung und die Grund- und Wohnflächen.
Diese Angaben finden Sie in Ihrem Grundbuchauszug.
Was ist mit Lageplan Nummer gemeint : Lageplan Beinhaltet u. a. Angaben zur Gemarkung und Flurstücks-Nummern Bauplan des Architekten Beinhaltet die Baubeschreibung und die Grund- und Wohnflächen.