Wie oft muss ich meine Heizung warten lassen?
Heizungen sollen möglichst effektiv arbeiten, Energie sparen und besonders in der kalten Jahreszeit zuverlässig für behagliche Wärme sorgen. Niemand lässt sich gern mitten im Winter von einem Heizungsausfall überraschen. Daher ist eine jährliche Heizungswartung sinnvoll.In der Regel liegen die Kosten in der folgenden Preisspanne:

Heizungswartung im Einfamilienhaus: 160 Euro. Heizungswartung im Mehrfamilienhaus: 150 – 200 Euro.Es ist die gesetzliche Aufgabe des Vermieters, die Kosten für die laufende Instandhaltung einer Mietwohnung zu übernehmen. Deshalb ist es in einer Mietwohnung die Pflicht des Vermieters für die Wartung und Instandsetzung einer Gastherme aufzukommen.

Wer trägt die Kosten für die Wartung der Heizung : Die Wartungskosten der Heizanlage werden allen Mieter*innen als Teil der Heiznebenkosten in Rechnung gestellt. Abgerechnet werden dürfen lediglich die Wartungskosten für die Heizanlage – anfallende Reparaturen muss der/die Hauseigentümer*in selbst tragen.

Was passiert wenn die Heizung nicht gewartet wird

Ohne regelmäßige Wartung besteht das Risiko, dass Brennstoff außerhalb der Anlage in Flammen gerät und das Brandrisiko des Gebäudes erheblich steigert. Aus diesem Grund schreibt der nationale und europäische Gesetzgeber eine regelmäßige Überprüfung von Heizungsanlagen im privaten und gewerblichen Bereich vor.

Ist es Pflicht eine Heizung zu warten : Auch wenn angesichts rund 30 Grad im Oktober niemand an die Heizperiode zu denken scheint – sie kommt. Der Herbst ist da und mit ihm werden die Abende kühler. Es ist nur eine Frage der Zeit, wann es auch tagsüber mit den Temperaturwerten richtig bergab geht.

Als Betreiber einer Heizungs- und Warmwasseranlage gehört nach §10 Abs. 3 der Energieeinsparverordnung (EnEV) die regelmäßige Wartung der Ölheizung zu Ihren Pflichten. Vernachlässigen Sie diesen jährlichen Check, müssen Sie dadurch verursachte Kosten selbst tragen.

Gesetzlich vorgeschrieben ist lediglich die Überprüfung der Abgasanlage: Diese muss zwingend alle zwei Jahre durch den Schornsteinfeger erfolgen. Die Wartung Ihrer Gastherme sollten Sie jedoch mindestens in demselben Intervall durchführen lassen.

Was passiert wenn Gasheizung nicht gewartet wird

Die Wartung einer Gastherme gewährleistet die Funktionsfähigkeit sowie die Sicherheit des Geräts. Wird die Anlage nicht regelmäßig gereinigt und die Technik überprüft, so kann sie an Leistung einbüßen, schneller Schaden nehmen oder aber zu einem Brand- bzw. Explosionsrisiko werden.Für Gasheizungen hat die Bundesregierung die Pflicht zum Heizungscheck eingeführt. Bis zum 15. August 2024 muss die Überprüfung stattfinden.Bei älteren Gas- und Ölheizungen sind die Emissionswerte laut Gesetzgeber häufiger zu kontrollieren. Ausschlaggebend für die Abstände der Termine ist das Alter der Anlage. Über 12 Jahre alte Gas- und Ölheizungen stehen künftig alle zwei Jahre, jüngere Anlagen alle drei Jahre auf dem Plan.

Der Fachbetrieb kontrolliert unter anderem auch etwaige Verluste bei Abgas, Wärme und Ventilation. Heizungsbauer, Gas- und Wasser-Installateure, Schornsteinfeger und Energieberater dürfen den einfachen Heizungscheck durchführen.

In welchem Rhythmus kommt der Schornsteinfeger : Der Einfachheit halber haben sich die meisten Schornsteinfeger jedoch auf den Rhythmus von dreieinhalb Jahren eingespielt. Als Minimum empfiehlt der Gesetzgeber drei Jahre.

Bei welcher Heizung braucht man keinen Schornsteinfeger : Welche Arbeiten sind Pflicht und in welchen zeitlichen Abständen Den Schornsteinfeger kommen zu lassen, ist jedoch keine Pflicht, wenn Sie keine Feuerungsanlage beziehungsweise Feuerstätte haben: Das heißt, wenn in Ihrer Heizung keinerlei Verbrennung stattfindet. Das ist zum Beispiel bei einer Wärmepumpe der Fall.

Wie oft muss der Schornsteinfeger die Heizung prüfen

So oft muss der Schornsteinfeger kommen

Art der Heizung Kehren und Überprüfen1 Messen2
Kessel bis zwölf Jahre alt
Raumluftunabhängiger Ölheizkessel5 Alle zwei Jahre Alle drei Jahre
Gasförmige Brennstoffe (Gas)
Herkömmlicher Gasheizkessel Jährlich Alle drei Jahre6


Bei älteren Gas- und Ölheizungen sind die Emissionswerte laut Gesetzgeber häufiger zu kontrollieren. Ausschlaggebend für die Abstände der Termine ist das Alter der Anlage. Über 12 Jahre alte Gas- und Ölheizungen stehen künftig alle zwei Jahre, jüngere Anlagen alle drei Jahre auf dem Plan.Heizung über 30 Jahre alt: Austauschpflicht beachten – wie die Einhaltung kontrolliert wird. Konkret sind dafür die Schornsteinfegerinnen und Schornsteinfeger zuständig – das Wirtschaftsministerium spricht gegenüber unserer Redaktion von einer "unbürokratischen" Ausgestaltung.

Was kostet der Schornsteinfeger im Jahr Gasheizung : Schornsteinfeger-Kosten: Bei den freien Aufgaben besteht Verhandlungsspielraum

Art der Heizung Durchschnittliche Schornsteinfeger-Kosten
Gewöhnliche Öl- und Gasheizung Etwa 40 bis 50 Euro
Raumluftunabhängige Öl- und Gaskessel Etwa 20 bis 40 Euro
Holz- und Pelletheizung Etwa 40 bis 60 Euro