Nutzen Sie unsere Datenbank GENESIS-Online, die in dem Themenbereich 611 die gewünschten Ergebnisse enthält oder den neuen Statistischen Bericht "Verbraucherpreisindex für Deutschland – Lange Reihen ab 1948".Verbraucherpreisindex in Deutschland – Monatswerte bis März 2024. Im März 2024 lag der Verbraucherpreisindex bei 118,6 Indexpunkten, somit sind die Verbraucherpreise im Vergleich zum Indexjahr 2020 um ca. 18,6 Prozent gestiegen.BV 4.1 Tabelle
| Jahr, Monat | Kalender- und saisonbereinigter Werte (BV 4.1) | |
|---|---|---|
| Wert | ||
| 2024 | Jan | 118,0 |
| 2023 | Dez | 118,0 |
| Nov | 117,9 |
Wann wird der Verbraucherpreisindex aktualisiert : Verbraucherpreisindizes Revision des Verbraucherpreisindex
Mit der Veröffentlichung des Berichtsmonats Januar 2023 am 22. Februar 2023 erfolgte die Umstellung von der bisherigen Basis 2015 auf das Basisjahr 2020.
Welcher Verbraucherpreisindex für Miete
Der Index zur Entwicklung der Wohnungsmieten in der Bundesrepublik Deutschland lag im Januar des Jahres 2023 bei einem Wert von 104,2 Punkten. Gegenüber dem aktuellen Basiswert 2020 (Index 100) entspricht das einem Anstieg von 4,2 Prozent.
Welcher VPI für Indexmiete :
| Indexmiete (Verbraucherpreisindex) | Mietpreisindex | |
|---|---|---|
| Von 1995 bis 2022 | 1,7 % | 1,3 % |
| Von 2010 bis 2022 | 2,1 % | 1,4 % |
| Von 2020 bis 2022 | 4,7 % | 1,5 % |
| Im Jahr 2022 | 8,2 % | 1,7 % |
Nachdem der Verbraucherpreisindex im Jahr 2021 von 105,8 auf 109,1 Indexpunkte geklettert war und Vermieter ihre Miete entsprechend um 3,12 Prozent anheben durften, fielen die Mieterhöhungen 2022 deutlich saftiger aus. Der Verbraucherpreisindex stieg von 109,1 auf 117,4 Indexpunkte.
Gibt es Grenzen bei der Indexmiete Die Mietpreisbremse gilt auch bei Indexmieten – allerdings nur bei der Ausgangsmiete. Die darf auch bei einer Indexmiete höchstens 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Für die einzelnen Mieterhöhungen einer Indexmiete gilt die Mietpreisbremse nicht.
Ist der Verbraucherpreisindex die Inflationsrate
Die Inflation kann unter anderem anhand des Verbraucherpreisindex für Deutschland gemessen werden, den das Statistische Bundesamt jeden Monat berechnet und veröffentlicht. Die prozentuale Veränderung des Verbraucherpreisindex gegenüber dem Vorjahreszeitraum wird oft als Inflationsrate bezeichnet.Das Statistische Bundesamt hat turnusgemäß 2023 das Wägungsschema für den Verbraucherpreisindex von dem bisherigen Basisjahr 2015 auf das Jahr 2020 umgestellt.
| Indexmiete (Verbraucherpreisindex) | Mietpreisindex | |
|---|---|---|
| Von 1995 bis 2022 | 1,7 % | 1,3 % |
| Von 2010 bis 2022 | 2,1 % | 1,4 % |
| Von 2020 bis 2022 | 4,7 % | 1,5 % |
| Im Jahr 2022 | 8,2 % | 1,7 % |
Eine solche Mieterhöhung kann also deutlich sein, wenn die Inflation hoch ist. Die Indexmiete ist auch nicht an die Mietpreisbremse gekoppelt. Sie gilt zwar beim Abschluss des Mietvertrages, also für die erste Miete. Diese darf maximal 10 Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Wie viel darf Indexmiete steigen : Die Indexmiete darf nur so stark steigen wie die Inflationsrate. Wenn die Inflationsrate dauerhaft hoch ist, gilt das auch für Ihre Mietsteigerungen. Gibt es eine Hyperinflation, steigt auch Ihre Kaltmiete entsprechend. Die Mietpreisbremse greift nur bei der Ausgangsmiete.
Wie weit darf Indexmiete steigen : Mit der Indexmiete darf nur die Kaltmiete verändert werden. Die Miete darf sich maximal einmal pro Jahr erhöhen. Zwischen zwei Mieterhöhungen müssen jeweils mindestens 12 Monate liegen, in denen die Miete gleich bleibt.
Wie berechnet man den Verbraucherpreisindex Miete
Zur Berechnung der Indexmiete wenden Sie einfach folgende Formel an: [(neuer Indexstand : alter Indexstand) x 100] – 100 = Prozentsatz der Änderung]
Fazit: Indexmiete berechnen
- Eine Indexmiete steigt entsprechend dem Verbraucherpreisindex des Statistischen Bundesamts.
- Mit folgender Formel können Sie Ihre Indexmiete berechnen: Aktueller Indexstand ÷ Alter Indexstand × 100 – 100 = prozentuale Mieterhöhung.
- Hier finden Sie die Indexmiete Tabelle 2024.
Eine Indexmiete kann allerdings nur einmal im Jahr angehoben werden. Dies muss der Vermieter schriftlich mitteilen. Die neue Miete ist dann ab dem übernächsten Monat wirksam. Sinken die Verbraucherpreise, kann damit auch die Miete wieder nach unten gehen, wenn das vom Vermieter eingefordert wird.
Wie oft darf Vermieter Indexmiete erhöhen : Die Erhöhung der Miete bei einem Indexmietvertrag darf maximal alle zwölf Monate erfolgen. Außerdem wird häufig im Mietvertrag geregelt, dass die Anpassung nicht jedes Jahr erfolgen muss, sondern zum Beispiel erst dann, wenn der Verbraucherpreisindex auf ein bestimmtes, vorab definiertes Niveau gestiegen ist.