Während eine Flurkarte nur eine grobe Darstellung des Grundstücks und seiner Baulichkeiten enthält, wird der amtliche Lageplan von einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur individuell und aktuell für ein bestimmtes Baugrundstück erstellt. Auf Basis der Flurkarte wird der Lageplan erstellt.Er wird von einem Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur erstellt und ist ein wichtiges Dokument für die Baugenehmigung. Darüber hinaus kann ein amtlicher Lageplan auch bei anderen behördlichen Genehmigungsverfahren erforderlich sein, z.B. bei der Beantragung von Zufahrten oder der Änderung von Grundstücksgrenzen.Analoge Auszüge aus dem Liegenschaftskataster (unbeglaubigt oder amtlich beglaubigt) erhalten Sie beim Amt für Digitalisierung, Breitband und Vermessung. Unbeglaubigte Flurkartenauszüge können Sie über GeodatenOnline bestellen. Den Katasterauszug zur Bauvorlage erhalten Sie zudem auch bei ihrer Gemeinde.
Was ist ein qualifizierter Lageplan : Qualifizierter Lageplan Ein qualifizierter Lageplan enthält neben den Inhalten des einfachen Lageplans Angaben zu Abmessungen des Grundstücks, Zuverlässigkeit der Grenzen und deren Erkennbarkeit in der Örtlichkeit und anderen von der Bauaufsichtsbehörde geforderten Angaben.
Was ist ein amtlicher Lageplan
Was ist ein amtlicher Lageplan Ein amtlicher Lageplan wird anhand der Flurkarte erstellt. Der Lageplan ist ein wichtiger Teil des Bauantrags für ein Bauvorhaben und die dafür notwendige Baugenehmigung. Dabei besteht jeder Lageplan aus einem schriftlichen und einem zeichnerischen Teil.
Was muss ein amtlicher Lageplan beinhalten : Ein amtlicher Lageplan besteht aus einem zeichnerischen und einem schriftlich angefertigten Abschnitt. Der schriftliche Abschnitt beschreibt das Baugrundstück und beinhaltet den Namen des Bauherrn. Zudem werden die Nachbargrundstücke ausgezeichnet und eventuell vorhandene Baulasten des Grundstücks beschrieben.
Zusammengefasst werden generell folgende beschriftende Informationen und Angaben in einem Lageplan benötigt:
- Nennung des Bauherrn.
- Angaben zu Eigentümern der Nachbargrundstücke.
- Flurstücksnummer des Baugrundstücks.
- Flurstücksgrenzen des Baugrundstücks.
- Baugrundstück-Bezeichnung.
- Bezeichnungen der Nachbargrundstücke.
Das Bauamt der Stadtverwaltung Mainz erstellt Lagepläne ausschließlich für das Stadtgebiet der Landeshauptstadt Mainz (inklusive Ortsteile). Der Lageplan wird standardmäßig im PDF-Format per E-Mail versendet, kann aber auch alternativ analog zugesendet oder persönlich abgeholt werden.
Was ist der amtliche Lageplan
Was ist ein amtlicher Lageplan Ein amtlicher Lageplan wird anhand der Flurkarte erstellt. Der Lageplan ist ein wichtiger Teil des Bauantrags für ein Bauvorhaben und die dafür notwendige Baugenehmigung. Dabei besteht jeder Lageplan aus einem schriftlichen und einem zeichnerischen Teil.