Was kostet Sanierung Doppelparker?
ARTIKEL: Garagenpreise und -kosten im Überblick

Preise*
Liftsystem nachrüsten ca. 3.000 Euro
Duplex-Garage mit nicht-versenkbarer Plattform ca. 7.000 Euro
Duplex-Garage mit versenkbarer Plattform ca. 15.000 Euro
Duplex-Garage mit Unterflur-System ab ca. 35.000 Euro

10.07.2023Juni 2010 befunden, dass Doppelparker entgegen der Teilungserklärung kein (Mit-)Sondereigentum, sondern Gemeinschaftseigentum sind, wenn eine gemeinsame Hydraulikanlage für mehrere Doppelparker existiert.Reinigung als vorbeugende Maßnahme

Eine regelmäßige und fachgerechte Reinigung schützt Sie vor dem Austausch Ihres Doppelparksystems und somit auch vor einer maßgeblichen Kostenfalle. Lassen Sie Ihre Anlage daher mindestens einmal im Jahr überprüfen und warten.

Was ist Stapelparker : Stapelparker nutzen eine Plattform, die ähnlich wie eine Hebebühne funktioniert, um den Parkraum zu maximieren. Dieses System wird über eine Steuereinheit mit einem Schlüssel bedient. Während ein Fahrzeug auf der oberen Plattform geparkt ist, kann ein zweites Fahrzeug darunter abgestellt werden.

Was ist ein Duplexparker

Duplexparker sind eine Art Doppelgarage, Doppelparker oder Hubgarage und haben den Vorteil, dass ein Parkplatz zum Abstellen von zwei Autos genutzt werden kann. Der Einbau einer solchen Parkmöglichkeit kann sich besonders in Großstädten, wo sowieso schon Platzmangel herrscht, aber auch für kleine Grundstücke lohnen.

Was kostet eine versenkbare Garage : Der Preis für versenkbare Parkplätze beginnt bei € 50.000 netto. Hinzu kommen noch Transport, Montage, Sonderwünsche, ….

Die Unterscheidung zwischen Sonder- und Gemeinschaftseigentum ist insbesondere bei der Kostenverteilung wichtig. Während beim Sondereigentum jeder Eigentümer die Kosten selbst und alleine zu tragen hat, werden nach § 16 Abs. 2 WEG die Kosten des Gemeinschaftseigentums auf alle Eigentümer umgelegt.

Instandhaltung: Zum Wohle der Gemeinschaft

Wer Eigentümer einer Immobilie innerhalb einer Gemeinschaft mit anderen Wohnungen oder Häusern ist, hat Pflichten. Mit dem Kauf unterschreibt er, mit den anderen zusammen für eine ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums aufzukommen.

Wie lange hält eine Duplex Garage

10 bis 15 Jahren (je nach Dicke).Duplexgaragen kosten je nach System ab 7.000 (nicht versenkbare Plattform) bis 35.000 Euro (Unterflur-System). Versenkbar oder Duplex Beide Garagensysteme haben Vorzüge, aber auch Nachteile.Mit diesen Kosten für eine Doppelgarage sollten Sie rechnen

Garagentyp Arbeitslohn und Lieferung Gesamtkosten
Fertiggarage ca. 200€ bis 1.000€ ca. 1.600 bis 7.000€
Beton ca. 1.000€ ab 7.000€
Holz ca. 200€ ab 1.600€
Stahl ca. 200€ ab 2.200€


Was kostet der Umbau der Garage zum Wohnraum

Zumauern der Garagenöffnung und Einbau neuer Fenster: 4.500 Euro
Fassadendämmung als WDVS: 10.000 Euro
Dachdämmung: 5.000 Euro
Estricheinbau als Trockenestrich: 2.200 Euro
Innenausbau komplett: 12.000 Euro

Welche Kosten trägt die Eigentümergemeinschaft : 2 WEG trägt jeder Wohnungseigentümer die Lasten des gemeinschaftlichen Eigentums sowie die Kosten der Instandhaltung, Instandsetzung, sonstigen Verwaltung und eines gemeinschaftlichen Gebrauchs des gemeinschaftlichen Eigentums nach dem Verhältnis seines Anteils.

Welche Kosten muss der Eigentümer tragen : Eigentümer haben ähnlich wie Mieter die Ausgaben etwa für Versicherungen, Abwasser, Straßenreinigung, Gartenpflege, Stromkosten für den Hausflur, Betriebskosten für einen Aufzug oder Hausmeister zu tragen. Sie zahlen aber auch Verwaltungskosten (etwa für den Hausverwalter), die Mieter nicht übernehmen müssen.

Wer muss Reparaturkosten zahlen

Die entstandenen Kosten können Sie in der Betriebskostenabrechnung auf Ihre Mieter umlegen.Es gilt generell: Die Wartung zahlt der Mieter, die Reparatur der Vermieter.

Wenn Eigentümer die vorgeschriebenen Mittel nicht aufbringen können, besteht die Möglichkeit, dass diese durch Antrag bei Gericht durchsetzen, dass die Eigentümergemeinschaft den Betrag vorfinanziert, dies gegen hypothekarische Sicherstellung und Zahlung entsprechender Hypothekarzinsen.Eine Duplex-Garage bietet einen sicheren Ort, um dein Fahrzeug vor Diebstahl, Vandalismus und Witterungseinflüssen zu schützen. Eine Autoversicherung mit Diebstahlschutz und umfassendem Deckungsumfang ist dennoch wichtig, um dein Fahrzeug finanziell abzusichern, selbst wenn es in einer Duplex-Garage steht.

Was kostet eine Doppelgarage komplett : Durchschnittliche Kosten für Fertiggaragen

Garagentyp Stahlgaragen Betongaragen
GaragentypEinzelgarage Stahlgaragenab 5.000 € Betongaragenab 7.000 €
GaragentypDoppelgarage Stahlgaragenab 8.000 € Betongaragenab 14.000 €
GaragentypGroßraumgarage Stahlgaragenab 11.000 € Betongaragenab 20.000 €