Holz ist noch günstiger, da eine Doppelgarage ab 1.400 EUR realisierbar ist. Aus Beton können Sie eine Garage bauen, bei der der Preis bei 6.000 EUR beginnt. Ein massives Modell mit Fundament und einer Fertigung Stein auf Stein kostet ab 20.000 EUR aufwärts. Die Kosten sind variabel und basieren auf dem Baumaterial.Wie viel kostet es, eine Garage zu mauern Für eine gemauerte Garage sollten in der Praxis mindestens 20.000, besser sogar 25.000 Euro angesetzt werden. Wer hingegen handwerklich geschickt ist und viele Arbeitsschritte selbst übernimmt, findet eventuell mit 15.000 Euro und weniger das Auslangen.Die Gesamtkosten einer Fertiggarage setzen sich aus den Kosten für die Garage, das Fundament und eventuelle Zusatzkosten zusammen. Für eine komplette Einzelgarage aus Beton inklusive Fundament und Standardausstattung sollten Sie mit Kosten ab ca. 9.000 Euro rechnen.
Was kostet eine Garage in Eigenleistung : Für den gesamten Garagenbau sollten Sie mind. 15.000 Euro einplanen, inklusive Material und Zubehör. In Eigenleistung erbaute Fundamente kosten etwa 30 bis 60 Euro pro Quadratmeter. Eine Fachfirma berechnet ca. 100 bis 150 Euro pro Quadratmeter.
Wie berechnet man den Wert einer Garage
Um den Wert einer Garage zu benennen, greifen manche Kalkulatoren auf die Ertragswertmethode zurück: Wenn man für die Garage eine Jahresmiete von 600 Euro ansetzt (also 50 Euro Miete/Monat, was ein typischer Garagenmietpreis ist), dann wird der Garagenwert aus dem 7- bis 10-fachen dieser Jahresmiete berechnet.
Was kann man für eine Garage verlangen : Für eine Garage können Sie zwischen 2.500 – 30.000 € verlangen. Der Verkaufspreis wird bestimmt durch den eigentlichen Wert des Objekts, dem Standort, der Lage und der Nachfrage.
Zu den Massivgaragen gehören gemauerte Garagen und Fertiggaragen aus Beton. Betonfertiggaragen liegen preislich bei ca. 6.000 Euro; dazu kommen Kosten für das Fundament und die Anlieferung. Der Bau einer gemauerten Garage dauert ungefähr fünf Wochen.
Fertiggaragen Preisliste
| Beispiel | Betonfertiggarage | Stahlfertiggarage |
|---|---|---|
| Standard-Großraumgarage, ohne Fenster und Türen, mit normalem Schwingtor | 7.000 – 9.000 Euro | 6.500 – 8.500 Euro |
| Individuelle Großraumgarage mit automatischem Sektionaltor und einer Tür | 8.500 – 9.500 Euro | 7.000 – 9.000 Euro |
Wie berechne ich den Wert einer Garage
Eine Garage oder Tiefgarage benötigt 13 bis 18 qm Fläche, zuzüglich dem Anteil an einer Zufahrt und Abstandsflächen zum Nachbarn. Dies ergibt im Durchschnitt ca. 40 bis 50 qm Grundstücksflächenverschleiß für einen Stellplatz. Jeder der schon mal etwas über Grundstückspreise gehört hat, sollte dies beeindrucken.Unsere Erfahrung zeigt, dass Garagen zur Vermietung ein sicheres Investment darstellen. Denn Garagen zu vermieten ist lukrativ, sicher und einfach. Gegenüber Wohnimmobilien bietet die Kapitalanlage in Garagen oder Tiefgaragen einige unschlagbare Vorteile.Preise für eine Fertiggarage aus Beton
| 6 x 3 m Einzel-Betonfertiggarage | 6 x 6 m Doppel-Betonfertiggarage | |
|---|---|---|
| Kosten* mit Fundament | 6 x 3 m Einzel-Betonfertiggarage ab 8.800 Euro | 6 x 6 m Doppel-Betonfertiggarage ab 17.600 Euro |
| Montagedauer | 6 x 3 m Einzel-Betonfertiggarage ca. 1 Stunde | 6 x 6 m Doppel-Betonfertiggarage ca. 2 Stunden |
Fertiggaragen Preisliste
| Beispiel | Betonfertiggarage | Stahlfertiggarage |
|---|---|---|
| Standard-Großraumgarage, ohne Fenster und Türen, mit normalem Schwingtor | 7.000 – 9.000 Euro | 6.500 – 8.500 Euro |
| Individuelle Großraumgarage mit automatischem Sektionaltor und einer Tür | 8.500 – 9.500 Euro | 7.000 – 9.000 Euro |
Ist eine Fertiggarage genehmigungspflichtig : Die Baugenehmigung für Fertiggaragen
In Deutschland ist in den meisten Bundesländern eine Baugenehmigung auch für Garagen notwendig. Hierbei spielt es keine Rolle, ob es sich um eine selbst gebaute Garage oder um eine Fertiggarage handelt.
Was ist eine Garage Wert : Für eine Garage können Sie zwischen 2.500 – 30.000 € verlangen. Der Verkaufspreis wird bestimmt durch den eigentlichen Wert des Objekts, dem Standort, der Lage und der Nachfrage. So legen beispielsweise Versicherungen für eine nagelneue oder gut sanierte Garage gerne einen Verkehrswert von 8.000 – 20.000 Euro fest.
Wie teuer ist es eine Garage zu bauen
Garage bauen: Kosten im Überblick
| Blechgarage ohne Putz | Garage gemauert | |
|---|---|---|
| Material Garage | 900-2.500 € | 1.100-2.500 € |
| Baukosten Fundament | 720-900 € | 720-900 € |
| Baukosten Garage | 300-500 € | 6.500-7.000 € |
| Gesamtkosten | 2.460-4.620 € | 8.860-11.120 € |
Fertiggaragen aus Stahl und Holz gehören dabei zu den günstigsten Modellen. Eine Fertiggarage mit den Maßen 3 x 9 Meter zählt zu den Einzelgaragen. Die Preise hierfür beginnen je nach Material bei ca. 3.000 bis 7.000 Euro, wobei Fertiggaragen aus Beton die teuersten Modelle sind.Genehmigungsfrei ist eine Garage, wenn die Grundfläche nicht größer als 50 m² ist, die mittlere Wandhöhe von 3 Metern nicht überschreitet, die Garage im Innenbereich und im Bereich eines gültigen Bebauungsplans errichtet wird und dessen Planungsfestsetzungen entspricht.
Was kostet eine Fertiggarage aus Beton : Fertiggaragen Preisliste
| Beispiel | Betonfertiggarage | Stahlfertiggarage |
|---|---|---|
| Standard-Großraumgarage, ohne Fenster und Türen, mit normalem Schwingtor | 7.000 – 9.000 Euro | 6.500 – 8.500 Euro |
| Individuelle Großraumgarage mit automatischem Sektionaltor und einer Tür | 8.500 – 9.500 Euro | 7.000 – 9.000 Euro |