Die Flachdachabdichtung zu sanieren kostet 12 – 50 €/m2. Eine nachträgliche Flachdachdämmung kostet 50 – 60 €/m2. Die Kosten einer vollständigen Flachdachsanierung betragen 100 – 200 €/m2.Weniger Aufwand für die Instandhaltung
Nach 25 Jahren zeigt sich bereits eine große Diskrepanz: Der permanente Aufwand, das Flachdach zuverlässig gegen Niederschlag abzudichten, schlägt deutlich zu Buche. Zusammen mit der geringeren Nutzfläche verschärft sich die Kostenlage.Schweißbahnen, für die Eindeckung kosten etwa 8 bis 12 Euro pro Quadratmeter.
Wie viel kostet ein Flachdachhaus : Bei einem Neubau liegen die Kosten für das Flachdach, abgedichtet und isoliert, zwischen 150 und 350 Euro pro Quadratmeter. Die komplette Sanierung eines Flachdachs schlägt mit 150 bis 250 Euro pro Quadratmeter zu Buche.
Was kostet ein Flachdach pro m2
Für ein Flachdach im Neubau werden 125 bis 310 Euro pro Quadratmeter fällig. Die Höhe der Kosten variiert vor allem mit der Art und Dicke der Dämmung. Allerdings steht keine direkte staatliche Flachdachförderung im Neubau zur Verfügung.
Was kostet ein neues Flachdach mit Dämmung : Flachdachdämmung: Kosten & Förderung im Überblick
| Flachdach-Dämmung | Kosten mit Einbau (80 m²) | Kosten mit Förderung |
|---|---|---|
| Kaltdach | 4.400 – 9.200 € | ca. 3.750 – 7.800 € |
| Warmdach | 8.000 – 14.400 € | ca. 6.800 – 12.250 € |
| Umkehrdach | 8.000 – 14.400 € | ca. 6.800 – 12.250 € |
| Umfassende Sanierung | 10.800 – 24.800 € | ca. 9.200 – 21.100 € |
Nachteile Flachdach
- Die Entwässerung ist bei Flachdächern aufgrund der sehr geringen Neigung schwieriger.
- Wird das Flachdach nicht fachgerecht ausgeführt, können Schimmel und Wasserschäden in der Dachkonstruktion entstehen.
- Ein Flachdach muss häufiger gewartet werden als ein Steildach.
Die Abdichtung selbst kostet etwa 50 bis 100 Euro pro Meter bei Betonfugen oder 250 bis 300 Euro pro Quadratmeter für spezielle Injektionsverfahren.
Was kostet ein begehbares Flachdach
Eine einfache Tragkonstruktion (Dachstuhl) eines Flachdaches kostet 40 €/m2. Bei stärkeren Belastungen, z. B. wenn es begehbar sein soll, können Kosten von 80 –150 €/m2 entstehen.Flachdach Abdichtungen: bis zu 30 Jahre. Bitumenschindeln: zwischen 25 und 35 Jahre. Dachziegel aus Ton: bis zu 80 Jahre. Dachsteine aus Beton: bis zu 80 Jahre.Dachsanierung mit Dämmung
Dabei liegen die Kosten nur für die Dämmung bei ca. 15.000 Euro für ein 100 Quadratmeter großes Dach. Inklusive Neueindeckung werden ca. 25.000 bis 31.000 Euro fällig. Daher ist die Aufsparrendämmung eigentlich nur zu empfehlen, wenn das Dach neu eingedeckt werden muss.
30 Jahre
Bei sorgfältiger Verarbeitung der Bitumen- oder Kunststoffbahnen hält ein Flachdach im Normalfall 20 bis 30 Jahre. Kleinere Mängel lassen sich meist in Eigenregie ausbessern, größere Reparaturen oder eine komplette Dachsanierung sollte jedoch der Fachmann vornehmen.
Ist ein Flachdach zu empfehlen : Flachdach ist preiswert und verhindert Dachschrägen
Doch auch Materialien wie PVC, Gummi oder Kunststoffe kommen zum Einsatz. Flachdächer garantieren eine optimale Raumausnutzung, denn das Dachgeschoss hat keine Dachschrägen, sodass kein wertvoller Wohnraum verloren geht.
Was kostet ein Quadratmeter Flachdach Abdichten : Die Abdichtung eines Flachdachs kostet im Durchschnitt 10 bis 20 Euro je Quadratmeter. Wenn zusätzlich ein Dachgully angeschlossen oder erneuert werden soll, schlägt das mit 100 Euro zu Buche. Die Verlegung von Bitumenschweißbahnen kostet durchschnittlich acht bis 12 Euro.
Ist ein Flachdach teurer als ein Satteldach
Das Flachdach ist in der Anschaffung günstiger als ein Satteldach. Dafür sind die Instandhaltungskosten beim Flachdach höher. Für ein Walmdach muss man noch mehr als für ein Satteldach zahlen. Walmdächer zählen zu den teuersten Dachformen.
Bei sorgfältiger Verarbeitung der Bitumen- oder Kunststoffbahnen hält ein Flachdach im Normalfall 20 bis 30 Jahre. Kleinere Mängel lassen sich meist in Eigenregie ausbessern, größere Reparaturen oder eine komplette Dachsanierung sollte jedoch der Fachmann vornehmen.Ein Foliendach hat eine durchschnittliche Lebensdauer von 20 bis 25 Jahren.
Was kostet ein Dach abdecken und neu eindecken : Wird nur eine Dacheindeckung vorgenommen, so beläuft sich der Schätzwert für die Kosten auf ca. 10.000 bis 15.000 € pro 100 m² Dachfläche. Wird das Dach des Gebäudes hingegen nicht nur neu eingedeckt, sondern mit Aufsparrendämmung auch komplett neu gedämmt, so können Kosten von bis zu 30.000 € für 100 m² anfallen.