Genehmigungsfrei sind Garagen sowie überdachte Stellplätze mit einer mittleren Wandhöhe von bis zu drei Metern und einer Bruttogrundfläche von bis zu 50 Quadratmetern. Ausgenommen sind Bauvorhaben im Außenbereich.Sie wollen Ihr Carport direkt an der Grundstücksgrenze Bei einer Carport Grenzbebauung müssen einige Abstände und vor allem auch die Rechte Ihres Nachbarn beachtet werden. Möchten Sie ohne Genehmigung auskommen, müssen Sie mindestens 8m von der Grenze entfernt bauen.Je nach Verordnung kann es sein, dass diese Öffnung an zwei gegenüberliegenden Seiten vorhanden sein muss, um eine Durchlüftung zu gewährleisten. Verändert sich die offene Bauform und kommen komplette Seitenwände sowie ein geschlossenes Tor hinzu, wird aus dem englischen "Car Port" (zu Deutsch Auto Hafen) eine Garage.
Wann ist ein Carport kein Carport mehr : Wandhöhe und Grundfläche sind ausschlaggebend. Im Regelfall sind Carports im Privatbereich bis zu einer Höhe von 3 m und einer Brutto-Grundfläche bis 30 qm genehmigungsfrei. Verschiedene Bundesländer erlauben auch größere Abmessungen für die überdachten Stellplätze. In diesem Bundesland gibt es keine Besonderheiten.
Was passiert wenn man ein Carport ohne Baugenehmigung baut
Da die Errichtung eines Carports in vielen Fällen genehmigungsfrei ist, droht selbstverständlich auch keine Strafe, wenn kein Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung gestellt worden ist. Ist das Vorhaben jedoch nicht genehmigungsfrei und kann auch nicht genehmigt werden, ist mit einer Abrissverfügung zu rechnen.
Wie hoch ist die Strafe bei Bauen ohne Baugenehmigung : Bußgeldkatalog Rheinland-Pfalz
| Vergehen | Bußgeld (in Naturschutzgebieten)1 | Bußgeld (in Landschaftsschutzgebieten) |
|---|---|---|
| genehmigungsfreie Vorhaben | 153,39 – 2.556,46 € | 102,26 – 1.533,88 € |
| – bis 100 m3 umbauten Raum | 766,94 – 7.669,38 € | 511,29 – 5.112,92 € |
| – über 100 m3 umbauten Raum | 2.556,46 – 50.000 € | 1.533,88 – 30.677,51 € |
Da die Errichtung eines Carports in vielen Fällen genehmigungsfrei ist, droht selbstverständlich auch keine Strafe, wenn kein Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung gestellt worden ist. Ist das Vorhaben jedoch nicht genehmigungsfrei und kann auch nicht genehmigt werden, ist mit einer Abrissverfügung zu rechnen.
Carports und Stellplätze im Freien müssen in der Grundsteuererklärung nicht angegeben werden. Diesbezüglich gibt es auch keine Unterschiede zwischen dem Bundesmodell und abweichenden Länderregelungen.
Wie groß darf ein Carport maximal sein
In den meisten Bundesländern ist ein Carport bis zu einer Fläche von 30 m² sogar genehmigungsfrei.Je nach Bundesland sind die Abstände verschieden, grundsätzlich muss ein Abstand von 2,5 bis 3 Meter eingehalten werden. Dieser dient der Beleuchtung und der Sicherheit bzw. dem Brandschutz und ggbf. auch der Belüftung.Für Schwarzbauten gibt es in dem Sinne keine Verjährung. 5 Jahre nach Aufbau kann der Abriss des Schwarzbaus jedoch nicht mehr gefordert werden. Eine Ordnungsstrafe droht Bauherren jedoch auch noch viele Jahre nach Aufbau des Gebäudes.
Wer den Bau eines Carports auf seinem Grund errichten möchte, muss die folgenden planungs- und baurechtlichen Anforderungen für sein anzeige- und verfahrensfreies Bauvorhaben einhalten: Die gesamte Stellfläche darf 50 qm2 nicht überschreiten. Die maximale Höhe darf 3 Meter nicht überschreiten.
Was darf man ohne Genehmigung bauen : Beispielsweise ist es oft erlaubt, einen Geräteschuppen ohne formellen Bauantrag zu errichten oder einen Carport ohne Baugenehmigung aufzustellen. Ebenso sind bauliche Anlagen wie Mauern und Zäune in der Regel von der Pflicht einer Baugenehmigung befreit.
Was darf ohne Genehmigung gebaut werden : Genehmigungsfreie Bauvorhaben
- Schuppen bis zu einem Volumen von 30 Kubikmetern.
- Terrassenüberdachungen mit einer maximalen Bautiefe von 3 Metern.
- Einfriedungen und Mauern bis zu einer Höhe von 2 Metern als Grundstücksabgrenzung, sofern Ihr Grundstück nicht an den öffentlichen Bereich anliegt.